Elegante appartamento con terrazza nel cuore di Lecce

L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce direttamente alla camera da letto con balcone privato, mentre sulla destra si accede a un soggiorno accogliente, valorizzato da splendidi soffitti a volta e da un pratico soppalco, ideale come zona studio o angolo lettura. La pavimentazione in parquet, presente in tutta la casa, dona calore e pregio agli ambienti.

La zona giorno prosegue con una caratteristica cucina, collegata a due ambienti di servizio: un bagno principale moderno, completo di vasca e doccia; e un bagno di servizio, dotato di pila in pietra e servizi igienici.

Uno dei punti di forza della proprietà è il lastrico solare esclusivo di 110 mq, situato al secondo piano.

Su richiesta, vi è inoltre la possibilità di includere nell’acquisto alcuni mobili antichi, perfettamente integrati con lo stile dell’abitazione e ideali per esaltarne il fascino autentico.

Caratteristiche principali:

• Superficie interna: 102 mq
• Lastrico solare esclusivo: 110 mq
• 5 vani + accessori
• Pavimento in parquet
• Soffitti a volta
• Infissi interni in legno
• Infissi esterni a taglio termico in PVC
• Aria condizionata in soggiorno e camera da letto
• Riscaldamento autonomo a metano
• Anno di costruzione: 1950
• Ristrutturazione completa: 2019
• Zona centrale, urbanizzata e ben servita, con numerose attività commerciali nelle immediate vicinanze

Questa proprietà è ideale sia come residenza privata di charme che come investimento per locazioni turistiche, grazie alla sua posizione strategica nel cuore di Lecce, a pochi minuti a piedi dal centro storico e dalle principali attrazioni della città barocca.

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