Elegante appartamento con terrazza nel cuore di Lecce

Situato in una delle vie più caratteristiche della città, Via Colonnello Costadura, questo raffinato appartamento si trova al primo piano di un edificio con prospetto in pregiata pietra leccese, impreziosito da eleganti fregi su balconi e finestre. L’immobile rappresenta una perfetta combinazione tra architettura tradizionale salentina e comfort moderni, grazie a una completa ristrutturazione avvenuta nel 2019.

L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce direttamente alla camera da letto con balcone privato, mentre sulla destra si accede a un soggiorno accogliente, valorizzato da splendidi soffitti a volta e da un pratico soppalco, ideale come zona studio o angolo lettura. La pavimentazione in parquet, presente in tutta la casa, dona calore e pregio agli ambienti.

La zona giorno prosegue con una caratteristica cucina, collegata a due ambienti di servizio: un bagno principale moderno, completo di vasca e doccia; e un bagno di servizio, dotato di pila in pietra e servizi igienici.

Uno dei punti di forza della proprietà è il lastrico solare esclusivo di 110 mq, situato al secondo piano.

Su richiesta, vi è inoltre la possibilità di includere nell’acquisto alcuni mobili antichi, perfettamente integrati con lo stile dell’abitazione e ideali per esaltarne il fascino autentico.

Caratteristiche principali:

• Superficie interna: 102 mq
• Lastrico solare esclusivo: 110 mq
• 5 vani + accessori
• Pavimento in parquet
• Soffitti a volta
• Infissi interni in legno
• Infissi esterni a taglio termico in PVC
• Aria condizionata in soggiorno e camera da letto
• Riscaldamento autonomo a metano
• Anno di costruzione: 1950
• Ristrutturazione completa: 2019
• Zona centrale, urbanizzata e ben servita, con numerose attività commerciali nelle immediate vicinanze

Questa proprietà è ideale sia come residenza privata di charme che come investimento per locazioni turistiche, grazie alla sua posizione strategica nel cuore di Lecce, a pochi minuti a piedi dal centro storico e dalle principali attrazioni della città barocca.

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