Palazzetto Storico con Terrazze e Mini-Piscina in Vendita a Lecce

Nel cuore del centro storico di Lecce, a pochi passi dalla celebre Piazza del Duomo, questo elegante palazzetto del XIX secolo rappresenta una rara opportunità di acquistare una residenza esclusiva di grande fascino. Situato in una tranquilla e suggestiva strada del centro, l’immobile garantisce privacy pur trovandosi in una delle zone più prestigiose e ricercate della città.

La proprietà ha una superficie catastale di circa 270 mq, distribuita su due livelli principali fuori terra, e si completa con terrazze panoramiche che offrono una vista a 360° sullo skyline storico di Lecce.

Architettura e Interni

L’accesso avviene attraverso un elegante portale in pietra che introduce a un raffinato ingresso, capace di trasmettere fin da subito l’anima storica del palazzetto. Gli ambienti interni conservano le caratteristiche architettoniche tipiche delle dimore nobiliari leccesi, valorizzate da un accurato intervento di restauro che armonizza elementi storici e design contemporaneo ricercato.

L’appartamento principale occupa il primo piano ed è composto da:
- Un elegante disimpegno centrale
- Un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone
- Una cucina completamente attrezzata con zona pranzo
- Tre camere da letto, ciascuna con bagno en suite

Le grandi porte-finestre si aprono su balconi affacciati su un tranquillo cortile interno o sulla caratteristica strada storica, garantendo ottima luminosità naturale e un forte legame con il contesto architettonico circostante.

Terrazze e Dependance Indipendente

Il secondo piano è interamente dedicato alla vita all’aperto e rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile. Le terrazze, disposte su più livelli, sono state progettate con cura per momenti di relax e convivialità. Su questo piano si trova anche una dependance indipendente, composta da una piccola zona living e una camera da letto con bagno en suite, ideale per ospiti.

Gli spazi esterni comprendono:
- Un’area lounge panoramica
- Una grande zona pranzo all’aperto
- Una doccia esterna con acqua calda
- Una terrazza superiore con mini-piscina (3 x 2 m) e solarium

Da queste terrazze sopraelevate si godono vedute aperte sui campanili, sui palazzi barocchi di Lecce e su tramonti suggestivi sopra il centro storico.

Immobile Affermato con Performance Comprovate

Il palazzetto è già noto sul mercato, essendo stato gestito con successo come immobile di fascia alta per locazioni, ottenendo eccellenti recensioni e ottime performance nel tempo. Questa reputazione consolidata costituisce un valore aggiunto rilevante per l’acquirente, sia in ottica di investimento sia come residenza privata di prestigio.

Un’Opportunità Unica a Lecce

Caratterizzato da uno stile interno originale ed eclettico, opere d’arte selezionate, affreschi restaurati e un equilibrio armonioso tra elementi classici e contemporanei, questo palazzetto offre un’atmosfera raffinata, accogliente e di grande personalità.

Grazie alla posizione centrale di assoluto pregio, all’ampia superficie, alle numerose camere con bagno en suite, alla dependance indipendente e alle straordinarie terrazze panoramiche, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza di lusso nel centro storico di Lecce, sia come immobile di investimento di alto livello, immediatamente riconoscibile sul mercato.

Caratteristiche Principali

- Circa 270 mq di superficie catastale
- Palazzetto storico nel centro storico di Lecce
- Terrazze panoramiche con mini-piscina
- Dependance indipendente
- Reputazione consolidata per locazioni di alto livello con ottime recensioni
- Aria condizionata e riscaldamento
- Posizione esclusiva a pochi passi da Piazza del Duomo

Una proprietà unica e prestigiosa in vendita a Lecce, che unisce eleganza storica, spazi esterni panoramici e un solido profilo di investimento in una delle destinazioni più affascinanti del Sud Italia.