Masseria con 4 ettari a pochi minuti da Lecce, Volte a stella e Terraz

Introduzione
A soli cinque minuti dal centro storico di Lecce, questa affascinante masseria del XX secolo sorge su di 4 ettari (≈ 40.000 m²) di terreno agricolo e frutteto. Con circa 350 m² di superficie interna, una terrazza panoramica di 90 m² e dettagli architettonici d’epoca (volte a stella, volte a botte, due grandi forni artigianali e due cucine in pietra) la proprietà è ideale come residenza privata, agriturismo o progetto di ristrutturazione di prestigio.

Descrizione completa
A circa 3,5 km dal centro barocco di Lecce, questa masseria unisce il fascino autentico dell’architettura rurale salentina a un ampio terreno e un contesto tranquillo. L’edificio è in buone condizioni strutturali e conserva gli elementi originali più ricercati.

La struttura si sviluppa su circa 270 m² al piano terra e 80 m² al primo piano (totale ≈ 350 m²), completati da una terrazza panoramica di 90 m², perfetta per cene all’aperto e viste al tramonto.

All’interno presenta magnifiche volte a stella in pietra a vista, volte a doppia stella e volte a botte. Sono presenti due ampi forni artigianali adiacenti e due cucine in pietra. Un antico pozzo, oggi asciutto, mostra ancora l’ingegnoso sistema originario che serviva entrambi i piani.

La proprietà è collocata al centro dei suoi 4 ettari di terreno, circondata da campi coltivabili e alberi da frutto nelle immediate vicinanze. Un pozzo artesiano funzionante fornisce acqua e l’immobile è già servito da energia elettrica.

Il contesto circostante è costituito da altre masserie e ville con ampi terreni, garantendo privacy, silenzio e viste panoramiche, rimanendo allo stesso tempo vicini alla città.

Ideale per:

-residenza privata di charme -attività ricettiva / agriturismo -azienda agricola o progetto di autosufficienza -ristrutturazione di pregio vicino a Lecce

Dati principali:

-Terreno: 4 ettari (≈ 40.000 m²) -Superficie interna: ≈ 350 m² -Terrazza: 90 m² -Acqua: pozzo artesiano funzionante + pozzo storico -Utenze: elettricità -Condizioni: buono stato strutturale, elementi originali preservati -Distanza da Lecce: 3,5 km (5 minuti)

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